新生：激活乡村的“兴”

　　温麻历史文化街区在旧城改造与古城复兴领域探索新的思路，丹阳三落厝则在还原古宅格局的基础上，引入社会资本，树立活态修缮保护与市场运营开发有机结合的典范。

　　位于丹阳镇坂顶村杜棠自然村的三落厝，是连江县规模最大的古民居，原为晚唐礼部尚书张莹故居。上世纪80年代后，厝内居民陆续搬出，2000年后古厝几乎搬空，房屋也经久失修，出现了结构倾斜、白蚁侵蚀、瓦片脱落等问题。

　　2016年，厦门朗乡投资有限公司相中三落厝，投资1.5亿元进行保护性开发。“修复必须保留原汁原味，每一间房间都要仔细推敲，每一根柱子都要仔细检查。”连江朗乡文创旅游发展有限公司总经理王增铭介绍，为了恢复三落厝的本真，利用古法进行修复，用料专项采购、甄选，比如屋顶修复全部采购有历史年头的旧瓦。

　　“我们的设计理念是遵循原生态，同时又要融入现代化的元素，实现古今融合与对话。”王增铭介绍，“山泉入宅、宅内有河、河中有房”是三落厝独特的室内景观，因此设计团队在附近重新引山泉水入厝；厝内庭院、走廊基本不做硬化改造，通过木质地面及特色绿植等软装改造，与厝内美人靠、观景阁、石磨等古朴物件相映成趣。在一面拥有几百年历史的土墙前，设计师通过在庭院中摆设铁艺、藤艺装饰，实现古今对话与反差。

　　在厝后的文创街区，戏台、乡村学堂、艺术馆、美术馆、民俗馆等原生态艺术部落，成为当地“非遗”活态呈现舞台，给游客和村民带来不同的文化体验。

　　凭借“新旧对坐”的修缮设计理念，三落厝登上德国柏林AEDES建筑论坛，并举办2018年威尼斯建筑双年展中国国家馆“我们的乡村”主题巡展，受到专家的认可。

　　修复一座古厝，复兴一个乡村。每逢周末，三落厝游人如织，带旺了乡村；村民在家门口就业，鼓了钱袋。在投资运营模式上，坂顶村与连江朗乡文创旅游发展有限公司签订协议，授予该公司对三落厝文创旅游项目的特许经营权。坂顶村通过特许经营权出让获得租金收入，而当地政府则在政策上予以扶持，三方共赢并实现古厝的全面复兴。