打造智慧小区提高居住质量

　　在整治提升中，全市各区充分发掘老旧小区的潜力，整合空间资源，引入增值服务，引导智慧管理，增强“造血”功能，让“互联网+”为小区建设管理“添翼”。

　　步入省煤炭宿舍，右侧醒目处，一排崭新的智能快递箱映入眼帘。“光是这个快递箱，一年就可以为小区增加3000元租金收入，还有这块刚装的融媒体电子屏幕，每年也有3000元的收入。”小区业委会主任傅温声欣喜地告诉记者。

　　增加收入的还不止这些。傅温声说，原来小区都是免费停车，且没有划定停车位，车辆停放杂乱无章，最多只能停50辆汽车。“现在划了停车位，规范停放，可以停80辆，每月收每位车主60元管理服务费，一个月就可以为小区增收4800元。”

　　记者还看到，小区增设了电动车智能充电桩，重新安装了路灯和监控探头。“原来小区没有监控，安全没有保障；业主都是在一层杂物间接插头为电动车充电，既不安全也不方便，现在这些都不用愁了。”余天成说。

　　鼓楼区建设局有关负责人介绍，该区在老旧小区整治中将“引入增值服务”和“引导智慧管理”作为特色项目。增值服务内容包括增设新能源汽车充电桩、快递箱、自动售货机、垃圾分类处理设备、“家门口早餐工程”服务点、微型便利店等，所产生的增值费用原则上由小区业委会或物业收取，作为物业管理费的补充。同时，致力打造智慧小区，增设小区可视化大门门禁系统及道闸，力争实现全覆盖，并鼓励小区居民增设楼道智能门禁系统等智能化建设，持续改善群众的生活环境，提高他们的幸福感和安全感。

　记者从市房管局获悉，2012年至今，五城区共完成1194个老旧小区整治，建筑面积2492.7万平方米，投入资金达16.6亿元，惠及居民29.38万户。  

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